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浙江浙管特资科技有限公司关于天工艺苑商管服务商的招募公告

发布时间：2022年06月24日 16:05

应浙江省太阳集团电子游戏管理有限公司（下称：太阳集团电子游戏）委托，浙江浙管特资科技有限公司（下称：特资科技）拟就杭州市上城区解放路91/93号商业不动产（天工艺苑）招募阶段性商管服务商。有关事项公告如下：

一、项目简介

【项目标的】

杭州创钰商业管理有限责任公司（为太阳集团电子游戏下属全资项目公司）名下位于杭州市上城区解放路91/93号的商业不动产（天工艺苑）。

【服务内容】

针对该项目标的，中标方需理顺和处理原租赁关系，负责基础设施设备改造及投入，独立开展商业运营和物业管理，同时依法承担安全管理责任。原则上中标方需承继该项目标的已完成的部分改造项目招标与物业服务合同。阶段性经营期限控制在2029年底。

二、招募对象

【主体资质】

投标方需为在中华人民共和国境内注册成立时间1年（含）以上的独立法人机构，注册资金不低于1000万元，征信记录良好，未涉及重大诉讼、执行、行政处罚等案件。经营资产过程中，未出现重大涉众维稳事项和重大安全生产事故。

【商业招商运营管理能力】

负责本项目的团队负责人具有从事商业招商运营管理工作经历，且不少于10年，团队骨干具有从事商业招商运营管理工作经历，且不少于5年。

【物业服务能力】

须具有关联或者长期合作的资质较强的物业服务企业可进驻本项目进行物业管理服务，该物业公司管理办公楼、商业综合体等非住宅物业建筑面积不少于20万平方米。

【商业管理经验和案例】

具备建筑面积不少于5万平方米的商业、写字楼、专业市场等综合体管理经营经验和案例。

【品牌库建设情况】

品牌库内具有适合本项目的品牌商家及业态类型客户，可使本项目形成有效的差异化优势，高效赋能商业运营。

注意事项：

如有上述相关内容佐证材料，请投标时一并提供。

投标方需对佐证材料的真实性承担法律责任。

三、招募及评选流程

本次招募分为三个阶段：资格初审、投标、评标。

【资格初审】

报名方式：

「服务商系统」进入太阳集团电子游戏服务商招募管理系统（http://tech.zsamc.com）太阳集团电子游戏，进行账户注册和登录（详见附件《太阳集团电子游戏服务商管理系统使用手册》）；根据提示进行资质及要素认证填写，请确保填写的内容真实有效；认证成功后，进入“招商中心”并报名天工艺苑项目。纸质版保密承诺书需加盖公章与签字后寄送我司，已入库服务商可直接报名项目。

「电子邮件」下载并填写附件《商管服务商报名表》，将电子版报名表（Word格式）与上述资质证明资料（压缩包格式）发送至zhaomu@zsamc.com。电子邮件标题统一格式为“天工艺苑招募-机构全称-联络人姓名-联络电话”。纸质版报名表需加盖公章后寄送我司。

注意事项：

1、同时完成「电子邮件」与「服务商系统」环节，则视为报名成功；

2、请将保密承诺书、商管服务商报名表（签章版原件）寄送至太阳集团电子游戏，地址：浙江省杭州市西湖大道193号定安名都B座301室，营销管理部收，联系电话：0571-89773916；

3、报名截止时间：2022年7月4日 17:00；

4、报名完成后，请服务商保持负责人手机畅通，等待我司资格初审结果通知（以邮件或电话形式）。

【投标】

确认入围后，给予适格服务商十个自然日以提交详细的投标方案。

【评标】

我司将组织专家评审小组根据投标方案进行综合打分评选，并保留就投标方案进行竞争性谈判的权利。根据评选及谈判结果，确定投标结果。

【特别说明】

1. 本次招募工作资格初审阶段，招募方原则上不对项目情况做出具体解释；