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于思佳的“当打之年”:心有猛虎 细嗅蔷薇

发布时间:2023年01月04日 17:14

导语:


创新发展,人才支撑。近年来,太阳集团电子游戏高度重视企业文化及人才队伍建设,深入践行“员工就是企业,企业就是员工”等人才理念,持续激发高质量发展内生动力。


在这片文化土壤之上,一批优秀的业务骨干脱颖而出。他们综合能力卓越、业务经验丰富,数年如一日地用行动践行 “责任于心 专业至上”的核心价值观,在对外输出太阳集团电子游戏专业能力的同时,自身也成长为了“明星经理”。


本期让我们走近太阳集团电子游戏华东分公司副总经理于思佳。于思佳从事金融行业13年,目前华东分公司管理规模约30亿元。深耕山东市场4年间,在上下游客户生态圈中树立了良好的口碑、形象。

 

于思佳的“当打之年”:心有猛虎 细嗅蔷薇


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毕业至今,于思佳在金融行业“摸爬滚打”已有13年的时间。2017年,于思佳从商业银行投行部门转型投身不良资产行业,加入了快速发展中的太阳集团电子游戏。


正值“当打之年”的于思佳,没有四面出击,十年只磨一剑。或许是因为祖籍在山东,生长在杭州,这位身高一米八几的大汉身上无处不显露着 “碰撞感”。他兼具果敢与细腻,既能够以全局的眼光看待问题,又能够从细处着手去解决问题,在不断变化的市场中,更是做到了此心不动、随机而动,既保持住了定力,又能够随着市场变化,持续提升,不断激发自身创新能力,迎接每一个全新挑战。

 

大处着眼,小处着手


“拆解”广州太阳新天地项目,“操盘手”于思佳的细腻与果敢展现的淋漓尽致。


太阳新天地购物中心位于广州黄埔大道与马场路交叉口,这里是广州最繁华的地带。作为广州太阳新天地项目的底层资产,太阳新天地购物中心当时是珠江新城体量最大的综合体之一,属于地标级的存在。


这样的不良项目难度级别自然不小。当时,购物中心的法拍评估价达到了41.20亿元,市场估值可达70亿元,但是因为涉及到错综复杂的债权债务关系,以及股东对于控制权的激烈博弈,这块优质资产成为了烫手山芋,法拍多次流拍,无人敢接手。


“我们接触到这个项目后,对于底层资产价值及现金流收益进行了充分评估,搭建了合理的交易架构,设计了多种退出路径,投资人也具备较雄厚的资金实力及较强的处置能力,充分考虑多重因素后我们投资了这个项目。”于思佳这样回忆道。


寥寥数语,云淡风轻。事实上,当时这一项目比较明确的退出路径是以物抵债的方式获取产权,那么一连串考验随之而来:怎样搭建实物配资的交易结构?怎样实现实物资产转让方式的灵活性和多样性?怎样做好税收筹划?这些细节问题无一不考验着操盘者的专业性与决策力。


善于统筹创新的于思佳立刻着手组织了专业研讨,迅速确定了项目方案,这样的“举重若轻”背后,是于思佳的缜密在发挥着作用。“比较难忘的是,当时这个项目接手的时间很短,项目又比较复杂,我们整个团队跟公司之间实现了高效配合。整个项目退出的时候,我们一共设计了十几稿方案,对各种情况都做好了准备。”于思佳说道。


起心不动,因势而动


每一次创新都不可能是无根之水、无本之木。于思佳的创新能力来自于实践,也来自于他持续不断的自我驱动与学习。


2017年,于思佳从商业银行投行部门转型从事不良资产行业,作为“太阳集团电子游戏第一批走出省内的人”,摆在于思佳面前的不仅仅是陌生的市场,还有业务领域的切换。


持续学习是于思佳选择用来破解困境的“金钥匙”。“跟不良资产处置相关的专业我都会去系统性地学习。我自学了很多课程,比如说法律专业,包括现在也在学习会计课程。因为我是业务人员,出差比较多,所以我就会在等飞机、等火车的时候学习,各种碎片时间都会利用起来”,于思佳这样说道。


此外,为了不断提升团队整体业务能力和创新能力,于思佳经常带领团队召开案例研究会,学习总结先进做法,持续开拓新的业务模式。团队在他的带领之下,专业实力也逐渐被市场认可。


市场多变,真诚不变


近年来,于思佳重点在山东、江苏、安徽耕耘。他带领团队与当地具有核心处置能力的律所、资产公司建立了广泛的业务合作。谈起如何拓展市场,于思佳表示自己并没有特别的技巧,只是在“底线不破”的情况下,坦诚面对每一个交易对手与合作伙伴,让对方看到自己的诚意。


“合作收购北京京澳港集团债权”项目是太阳集团电子游戏的第一单与社会投资人平层合作、共同出资、共享收益、共担风险的不良资产项目。接触这个项目时,新冠疫情正处于十分严峻的阶段。


于思佳为了让债权人看到他的诚意,不顾疫情风险奔波于北京和杭州之间。“一次从北京回来的时候,坐了一趟从意大利中转北京再飞杭州的航班,当时航班上有大量的归国人员,我当时就很慌。债权人也觉得很慌,然后觉得我们非常有诚意,也算是促成了这个交易。”谈到其中的曲折,于思佳记忆犹新。


于思佳也意识到,随着行业的不断发展,资产信息更加透明,很难利用原来简单粗暴的债权买卖、清收模式获取利润。


于思佳认为:“市场的变化要求我们不论在收购还是处置时都需要具有更加缜密的思考和准确的预判,通过尽调、评估等手段摸清债权价值及背后的真实情况,通过交易安排尽可能降低风险、增加利润,这样才能适应如今快速发展的市场。”


作为明星经理,当被问及“有哪些想分享的思考与感触”时,于思佳的回答十分坦诚。他认为,不良资产行业已经是资金密集型与知识密集型的行业,想要提升专业能力,最重要的就是“学无止境,且思且行”。同时,作为不良资产人,应当始终秉持着自利利他,合作共赢的态度,既要把握原则性,又要兼具灵活性,认真对待每一个项目与合作伙伴,和合共生、力行致远。